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Immobilienangebot

Elmshorn

Elmshorn Zentrum! Sympathische Ladenfläche sucht neuen Mieter

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2530
Ort: Elmshorn
Gesamtfläche: ca. 55 m²
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 167.5 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 95,00 €
Kaltmiete: 650,00 €
Courtage: keine Käufercourtage

Energieverbrauch: 167.5 kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft aus dem Jahr 1948 befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Parteien.

Mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt besteht eine gute Frequentierung durch Laufkundschaft. Durch die Gestaltung der Räume und den dunklen Fußboden wird eine besondere Atmosphäre geschaffen, die darauf wartet, mit Ihren Ideen ergänzt zu werden.

Die Küche und das WC werden gemeinschaftlich mit der anderen Ladenfläche genutzt und ist über den Hinterhof und die Ladenfläche 2 zu erreichen.

Ausstattung

- 2 hintereinander liegende Räume mit ca. 45,40 m² und Designbelag ausgestattet
- gemeinschaftliche Einbauküche mit Ceranfeld und Kühl- und Gefrierkombination
- separates WC (gemeinschaftliche Benutzung)
- öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Sonstiges

Die Ladenfläche ist ab sofort verfügbar, es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen.
Beide Ladenflächen finden Sie unter unserer VI Nr. 2872 - fordern Sie gern das Exposé dazu an.

Lagebeschreibung

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich. Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.

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