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Moorrege

Wohlfühloase - Zentrale Wohnung zu vermieten!

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.2562_15
  • Ort: Moorrege
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2018
  • Verfügbar ab: 01.11.2022
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: A
  • Wohnfläche: ca. 85,30 m²
  • Kaltmiete: 875,00 €
  • Nebenkosten: 295,00 €
  • Warmmiete: 1.215,00 €
  • Courtage:keine Mietercourtage
Energieverbrauch: 38.7 kWh/(m²·a)
0 400
Mareike Priebe
Ihr Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
T 04101 - 501 2333
post@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Die barrierearme Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten im 1.OG und wurde 2018 fertiggestellt. Durch die geschickte Raumaufteilung und das moderne Design überzeugt das Objekt. Der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Highlight der Wohnung. Durch die 3-fach verglasten und bodentiefen Fenster fällt viel Tageslicht ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Schuppen auf dem Grundstück bieten ausreichend Stauraum. Die Fußbodenheizung sorgt besonders in den kalten Tagen für eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine Be- und Entlüftungsanlage ist installiert. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie Ihre Wohnung ganz bequem.

Die Wohnung wird zum 01.11.2022 frei.

Ausstattung

- moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Herd
- sonniger Balkon mit Bankiraidielen
- Fahrstuhl
- Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Außenrollläden
- innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- offener Wohn und Essbereich
- ein PKW-Stellplatz
- Abstellbox auf dem Hof

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kochinsel kann nach Abstimmung mit der Mieterin entgeltlich übernommen werden. Die Wohnung liegt in direkter Lage an der B 431.

Lagebeschreibung

Mit mehr als 4.000 Einwohnern ist Moorrege eine überschaubare Gemeinde im Kreis Pinneberg, die zwischen den Städten Uetersen und Wedel liegt.

Die Apotheke, ein Drogeriemarkt und diverse Supermärkte können innerhalb von knapp 10 Gehminuten problemlos vom Objekt aus erreicht werden. Außerdem befinden sich der Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule in der unmittelbaren Umgebung. Diverse Freizeitangebote, unter anderem ein Naturfreibad, bieten Ihnen einen perfekten Ausgleich zum Alltag.

Weitere Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Nachbarstadt Uetersen - ansonsten ist Hamburg vom Bahnhof in Tornesch oder Pinneberg, über die Autobahnanbindung oder die B431 innerhalb von rund 20 Minuten problemlos zu erreichen.

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