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Tornesch

Perfekte Lage! Hochregallager im Gewerbegebiet zu verkaufen

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2729
Ort: Tornesch
Nutzfläche: ca. 685 m²
Gesamtfläche: ca. 685 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Baujahr: 1992
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 595.000,00 €
Courtage: keine Käufercourtage

Energieverbrauch: kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Gewerbeparks befindet sich im Osten von Tornesch diese Lagerfläche aus Baujahr 1992/1993. Auf einem gemeinsamen Grundstück ist eine weitere Gewerbefläche vorhanden, die im Eigentum verbleiben soll und nicht zum Verkauf steht. Eine Realteilung des Grundstückes ist seitens Kreisbauamtes zur Zeit nicht möglich, eine Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung. Das Hochregallager bietet eine Nutzfläche von rund 685,50 m² und ein Lagervolumen von 7.573,40 m³ . Dieses ergibt sich aus folgenden Maßen:
47,05 m ² Länge, 14,70 m Breite x 10,25 m Höhe. Ein großes Hallentor ermöglicht auch Lkws eine Zu- und Einfahrt bis in die Halle. Die Hallenfläche ist bereits mit Regalsystemen ausgestattet, die zusammen mit dem Stapler optional dazu gekauft werden können. Bei einer gleichmäßiger Verteilung ist im Hochregal eine Fachlast von 2400 kg angegeben. Die Feldlast beträgt 12000 kg, bei einer aktuellen Balkenstärke von 1650 mm.

Die Wärmeversorgung erfolgte bislang durch die nebenan gelegene 2.Gewerbeeinheit. Nach Verkauf ist bei Bedarf eine eigene Heizungsanlage erforderlich.

Ausstattung

- großes, elektrisches Rolltor
- Überdachte Zufahrt
- Regalsystem und Stapler können optional zusätzlich erworben werden

Lagebeschreibung

Logistik direkt vor den Toren Hamburgs! Tornesch ist eine aufstrebende und rasant wachsende Stadt im Kreis Pinneberg mit rund 13.000 Einwohnern, im direkten Einzugsbebiet von Hamburg. Gerade die gute Verkehrslage macht den Standort so attraktiv. Viele mittelständische Unternehmen als auch große Konzerne haben sich bereits in Tornesch angesiedelt und wissen den direkten Autobahnanschluss zur A23 und damit die Verbindung zu Nord, Süd und auch Westen zu schätzen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet. Die Zuwegung ist für LKWs und Transporter bestens geeignet.

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