04121-299 333

Immobilienangebot

Elmshorn

Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten!

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2760
Ort: Elmshorn
Nutzfläche: ca. 83 m²
Gesamtfläche: ca. 83 m²
Baujahr: 1946
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieträger: OEL
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: E
Nebenkosten: 200,00 €
Kaltmiete: 1.300,00 €
Courtage: keine Mietercourtage

Energieverbrauch: kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn und wartet mit einer Gesamtfläche von 83,37 m² auf. Zuletzt war dort ein Blumengeschäft ansässig. Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene Ladenfläche lässt sich nach Ihren Vorstellungen optimal gestalten. Sie gelangen am Eingangsbereich, der auch mit einer zusätzlichen Außenvitrine ausgestattet ist, über ein paar Stufen in die geflieste Verkaufsfläche. An den Wänden befindet sich bereits ein großzügiges Regalsystem, das eine flexible Ausrichtung zulässt.

Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie oder Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.

Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

- Ladenfläche gefliest mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- separater kleiner Kühlraum
- 2 Wasseranschlüsse innerhalb der Ladenfläche
- WC
- kleine Personalküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich

Lagebeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.

Objektanfrage



Bitte um Besichtigungstermin
Bitte um weitere Informationen
Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und erkläre mich mit diesen einverstanden.