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Immobilienangebot

Quickborn

360° Rundgang Raumwunder - tolles Einfamilienhaus mit großem Garten in sehr guter Lage

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2849
Ort: Quickborn
Zimmer: 6 Zimmer
Wohnfläche: ca. 200.53 m²
Nutzfläche: ca. 96.21 m²
Grundstück: ca. 1407 m²
Baujahr: 1967
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: G
Endenergieverbrauch (Wärme): 215 kWh/(m²·a)
Kaufpreis: 585.000,00 €
Courtage: keine Käufercourtage

Energieverbrauch: 215 kWh/(m²·a)
0 400
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Leyendecker
T 04106 - 619 335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht ein großes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller, Garage und Außenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und
überzeugt durch ein behagliches Ambiente und einen schönen, großen Garten.

Aufteilung der Räume:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin mit Kassetteneinsatz und Stäbchenparkett. Auf dieser Ebene befinden sich noch 3 weitere Wohnräume, eine Essdiele mit angrenzender Küche, 2 Bäder. Der Flurbereich und die Diele sind ebenfalls sehr großzügig und freundlich gestaltet. Eine helle Holztreppe führt ins Obergeschoss des Anbaus.

Im Obergeschoss befinden sich zwei 2 große Zimmer mit Velux- und teilweise Kunststofffenstern mit Blick in den schönen Garten.

Der Vollkeller besteht aus 6 Räumen und ist ausgestattet mit einer großen Sauna und separatem WC. Zwei Kellerräume können als Souterrainwohnung genutzt werden. Diese Räume und der Flurbereich sind beheizt. Ein Vorrats- und Waschraum, ein Heizungsraum und eine kleine Werkstatt ( ehemals Tankraum) ist ebenfalls vorhanden.Hobby, Freizeitgestaltung und Staumöglichkeiten kommen bei soviel Platz garantiert nicht zu kurz.

Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten mit Blick auf die Terrasse und den toll angelegten Garten

Im großen Garten mit viel Rasen, Beeten und schönen Bäumen, kann man spielen, toben oder relaxen. In dieser ungestörten Oase können sich Erwachsene, Kinder und Tiere so richtig wohlfühlen.

Die Gebäudetechnik befindet sich in einem einwandfreien Zustand.

Weiterhin gehören zum Objekt eine Garage und drei Stellplätze.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- Allgemein:

- sehr gepflegtes Haus im gehobenen Standard mit schönem
Garten in guter Lage
- großer Kamin mit Glaskassetteneinsatz
- Stäbchenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Laminat,Fliesen- und Teppichböden im ganzen Haus
- Holztreppe ins Obergeschoss
- im kompletten Haus Kiefernholztüren
- teilweise elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Gasheizung aus dem Jahre 2009

- Vollkeller 6 Kellerräume

- Garage
- ruhiges Wohngebiet in einer AnliegerstraßeErdgeschoss

- helle Diele und Flur
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Essdiele
- großes Wohnzimmer mit Kamin
- drei weitere Wohnräume
- Wintergarten
- Terrasse

Obergeschoss

- zwei weitere Zimmer
- Flurbereich
- Dachboden
- aus jedem Fenster Blick in den schönen Garten

- Keller

- Sauna
- WC
- Waschkeller
- Vorratsraum
- Heizungsraum
- 2 weitere Räume für Stauraum oder als Wohnraum nutzbar

Sonstiges

Anbau 1993
Dacherneuerung 1993
Gasheizung aus 2009

Aussenrollläden teilweise elektrisch
Alarmanlage im ganzen Haus
Elektrische funkgesteuerte ToranlageDen Zugang zu dem 360 ° Rundgang erhalten Sie automatisch, wenn Sie das Exposé anfordern.

Lagebeschreibung

Der Kiefernweg ist eine ruhig gelegene Anliegerstraße umgeben von Wäldern und Wiesen. Die Reitanlage Eulenhof befindet sich ganz in der Nähe. Das beschauliche Städtchen Quickborn hat ca. 23.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte und alle Schulsysteme sind hier ansässig. Quickborn liegt circa 20 Kilometer nordwestlich der Hansestadt Hamburg im schleswig-holsteinischen Kreis Pinneberg. Mit einer eigenen Auffahrt zur wichtigen Nord-Süd-Achse - der Autobahn 7 - sowie einem ausgezeichneten Angebot im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist die Stadt verkehrstechnisch bestens angebunden. Neben den AKN-Bahnen verkehren mehrere Buslinien in und um die Stadt. Der Flughafen Hamburg ist ca. 17 Kilometer entfernt.

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