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Immobilienangebot

Quickborn

Generationshof GRABBE Tolle barrierefreie 1-Zimmer Neubau-Wohnung zur Miete in TOP Lage

Unser ImmobilienTipp für Sie

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2871_3
Ort: Quickborn
Zimmer: 1 Zimmer
Wohnfläche: ca. 52 m²
Baujahr: 2020
Verfügbar ab: 01.06.2021
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: A+
Endenergieverbrauch (Wärme): 18.6 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 70,00 €
Kaltmiete: 690,00 €
Courtage: keine Mietercourtage

Energieverbrauch: 18.6 kWh/(m²·a)
0 400
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Leyendecker
T 04106 - 619 335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Unser Generationshof GRABBE wird für alle Bewohner die moderne Interpretation der Großfamilie werden:

Paare, Senioren, Familien und Singles werden jeweils in ihrer eigenen Wohnung leben, können sich aber auf dem Gelände begegnen, verbringen im besten Falle ihre Freizeit miteinander - und unterstützen sich bei Bedarf gegenseitig. So, wie man es von früher her kennt und wie man heute gern wieder leben möchte.

Bei unserem Neubau-Projekt entstehen 10 moderne Wohnungen in grüner und dennoch zentraler Lage von Quickborns-Innenstadt. Sie können sich auf eine hohe Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und gute Nachbarschaft freuen.

Im Angebot steht unsere tolle barrierefreie 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse. Sie verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche.

Ihr zukünftiger Vermieter ist übrigens so von dem Neubauvorhaben begeistert, dass er selbst in diesem Wohn-Ensemble einziehen wird.

Die Baufertigstellung und damit der Bezug der 10 Wohnungen wird voraussichtlich zum 01.06.2021 erfolgen. Durch das moderne Design und der Auswahl hochwertiger Materialien wird ein sehr hoher Wohnkomfort entstehen - wir bieten Ihnen Qualität und Funktionalität in einem überzeugenden Raumkonzept.

Sonnige Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein und die moderne und hochwertige Einbauküche von Nobilia wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten. Ein Stellplatz unmittelbar am Haus und der tolle Ausblick im späteren Gemeinschaftsgarten rundet unser tolles Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Darauf dürfen Sie sich freuen:

- Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 90 m²
- 4 komplett barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss (Wohnungen 1 bis 4)
alle anderen Wohnungen sind barrierearm
- bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung
- moderne und hochwertige offene Einbauküche von Nobilia
- Be- und Entlüftungsanlage
- teilweise Balkon und Terrasse
- Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Bad
- Medienanschluss über tel.quick Glasfaseranschluss
- 3-fach verglaste Fenster
- Videogegensprechanlage in den Wohnungen 5,6,7,8,10
- Carport oder Stellplatz im Freien
- Hofcafé für die Bewohner in Planung
- sehr niedrige Energiekosten (Mietnebenkosten)
- Mietbeginn zum 01.06.2021
- Wände werden zum Einzug weiß gestrichen
-Vinylfußboden in Holzoptik

Sonstiges

Mindestmietlaufzeit 2 JahreEs gibt einen großen Fahrradschuppen, der allen Mietern zugänglich ist. Hier können Sie nach Belieben Ihr Fahrrad oder Kinderwagen oder vielleicht auch größere Sachen, nach Absprache, unterstellen.

Der Mietzins pro Wohnung beträgt ca. € 13,00/m² monatlich kalt.

Stellplatzmiete Carport € 45,00/mtl
Stellplatzmiete Außenstellplatz € 35,00/mt.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Quickborner Innenstadt sprechen für die Lage dieser Wohnungen am Ortseingang von Quickborn. Quickborn mit ca. 20.000 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer nördlich vor den Toren Hamburgs. Die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr, z.B. AKN bis Hamburg oder Bus nach Norderstedt, ist auf jeden Fall gegeben. Die BAB 7 und 23 sind nur wenige Kilometer entfernt. Über die B4 Kieler Straße ist es ebenfalls nur ein Katzensprung nach Hamburg. Im Umkreis des neu gestalteten Bahnhofs und entlang der Kieler Straße haben sich namhafte Filialisten mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf niedergelassen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls alle in Quickborn vorhanden.

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