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Immobilienangebot

Elmshorn

Goßzügige Ladenfläche mit insgesamt 3 Räumen in Elmshorn zu vermieten!

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2872
Ort: Elmshorn
Nutzfläche: ca. 76 m²
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: F
Endenergieverbrauch (Wärme): 167.5 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 150,00 €
Kaltmiete: 980,00 €
Courtage: keine Käufercourtage

Energieverbrauch: 167.5 kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Diese Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus aus 1948 mit insgesamt 4 Parteien. Das besondere an den angebotenen Räumen sind die getrennten Eingänge, so dass auch eine gemeinschaftliche Nutzung mit einem Geschäftspartner möglich ist.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen, haben Sie hier auch die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft. Durch die Gestaltung der 3 Räume und dem dunklen Fußboden wird eine besondere Atmosphäre geschaffen, die darauf wartet, mit Ihren Ideen ergänzt zu werden. In der Einbauküche mit Ceranfeld und Kühlschrank ist reichlich Strauraum vorhanden. Ein kleiner Kellerraum bietet praktische Abstellfläche.

Ein separates WC und die Küche sind über die Ladenfläche 3 oder den Hinterhof zu erreichen.
Die Ladenfläche ist ab sofort verfügbar, wobei ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen.

Ausstattung

- 3 Geschäftsräume mit Designbelag
- Einbauküche mit Ceranfeld und Kühl- und Gefrierkombination
- separates WC
- kleiner Kellerraum mit ca. 2,00 m²
- öffentliche Parkplätze vor der Tür

Sonstiges

Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Flächenangaben sind daher ohne Gewähr.

Lagebeschreibung

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich. Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.

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