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Immobilienangebot

Pinneberg

Neubau! 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Pinneberg zu vermieten

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2874_11
Ort: Pinneberg
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 68 m²
Baujahr: 2020
Energieträger: FERN
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: A
Endenergieverbrauch (Wärme): 15.57 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 175,00 €
Kaltmiete: 840,00 €

Energieverbrauch: 15.57 kWh/(m²·a)
0 400
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Leyendecker
T 04106 - 619 335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Willkommen in der Schauenburger Straße in Pinneberg!

Zur Vermietung stehen 32 1-3 Zimmer Neubaustadtwohnungen in den Größen von ca. 28- ca. 71 m² Wohnfläche.
Durchdachte Raumaufteilung, eine schöne offene Einbauküche, eine bodengleiche Dusche, sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen.
Die Fußböden sind gefliest und teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Lüftungsanlage, die für ein gutes Raumklima sorgt.

Die Terrassen und Balkone bieten die perfekte Gelegenheit, den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.
Die Häuser werden im umweltbewussten und energieeffizienten KfW40 plus Standard erstellt und verhilft den Mietern damit zu bemerkenswert günstigen Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung. Außerdem sind Sie in Ihrem neuen Zuhause mit Fahrstuhl und Tiefgarage bereits heute bestens für das Alter gerüstet.

Keine Parkplatzsuche!
Das Kellergeschoss bietet neben Abstellräumen zu jeder Wohnung, einen Fahrradkeller und eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Hier befinden sich 24 Stellplätze, davon sind zwei behindertengerecht ausgestattet. Weitere 10 Stellplätze befinden sich im Freien.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- 32 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern
- barrierarme Bauweise
- Wohnflächen von ca. 28 m²- ca. 71 m²
- bodengleiche Dusche oder 2,5 cm hohe Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- teilweise Balkon und Terrasse
- offene Einbauküche
- Laminatfußboden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Medienanschluss über Kabel Deutschland
- 3-fach verglaste Fenster
- Videogegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz oder Stellplatz im Freien.
- Mietbeginn je nach Fertigstellung 1.10. oder 1.11.2020

Sonstiges

Der Mietpreis der angegebenen Wohnungen beträgt ca. € 12,00 pro m²
Die Heiz-und Betriebskosten betragen € 2,50 pro m²,
aufgeschlüsselt in € 100,00 für Betriebskosten und € 75,00 für Heizkosten
Ein Tiefgaragenstellplatz kostet € 60,-- pro Monat
Ein Stellplatz im Freien kostet € 40,00 pro Monat
Ein Behindertenparkplatz in der TG kostet € 70,00 pro Monat
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen sehr zentral, nicht weit entfernt von der beliebten Pinneberger Innenstadt. Hier und in der fußläufigen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Läden, Cafés und Restaurants laden in der Pinneberger Einkaufsstraße zum Verweilen ein. Auch der Drosteipark ist nicht weit entfernt. Ärzte, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Pinneberg liegt im Nordwesten von Hamburg, nur ca. 18 km von der Hansestadt entfernt und hat mittlerweile über 42.000 Einwohner. Hier zu Leben ist ein hervorragender Kompromiss zwischen der familiären Pinneberger Gemütlichkeit und dem bunten Treiben der Hamburger Großstadt. Für die Berufspendler ist Pinneberg ideal: Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 15 MInuten zu erreichen. Von hier aus haben Sie Anschluss an die S- Bahn und die Regionalbahnen in Richtung Hamburg sowie auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Autofahrer erfreuen sich an der Nähe zur A23. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt.

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