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Raa-Besenbek

Bei Elmshorn - 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Zweifamilienhaus in Raa-Besenbek zu vermieten!

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2879
Ort: Raa-Besenbek
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 73 m²
Verfügbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: B
Nebenkosten: 160,00 €
Kaltmiete: 750,00 €
Courtage: keine Mietercourtage

Energieverbrauch: kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Raa-Besenbek, einer beliebten Randgemeinde von Elmshorn. Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2011 fertig gestellt und besitzt zwei Wohneinheiten. In der zu vermietenden Wohnung im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 73,41 m² neben zwei Schlafzimmern ein großzügiges Vollbad mit Einzeldusche und Badewanne sowie ein weiträumiger Wohn-Küchenbereich, aus dem Sie über eine offene Holztreppe in den Spitzboden gelangen. Dort finden Sie zwei zusätzliche, mit Laminat ausgelegte Räume, die großzügige Staufläche bieten oder alternativ auch anders genutzt werden können.

Durch die Dachschrägen und damit verbundene, zusätzliche Nutzfläche sowie die Räume im Spitzboden ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von fast 105 m².

Die Wohnung wird renoviert und mit neuen Bodenbelägen übergeben und kann kurzfristig bezogen werden!
Es ist ein Mindestmietzeitraum von 24 Monaten vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!

Aufgrund der aktuellen Situation bringen Sie bitte vorsorglich einen Mundschutz mit und kommen mit max. 2 Personen zum Termin.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss / Dachgeschoss:
- offener Wohn- und Küchenbereich
- 2 Schlafzimmer
- alle Räume mit hellem Laminat ausgelegt
- Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug, Platz für Geschirrspüler vorhanden
- großzügiges Vollbad mit Einzeldusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden
- 2 extra Räume im Spitzboden
- ein Stellplatz für PKW im Carport
- Gartenbenutzung nur optional
- ohne Balkon
- keine Terrasse oder Kellerraum

Sonstiges

Da der Originalgrundriss verändert wurde, sind diese Änderungen in den circa Angaben berücksichtigt. Abweichungen in den einzelnen Räumen sind daher möglich. Ein Grundriss vom Spitzboden ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Raa-Besebek ist mit 600 Einwohnern eine beschauliche, aber beliebte Randgemeinde im Nordwesten von Elmshorn. Die Anbindung erfolgt durch eine Buslinie, eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den angebotenen Wohnung. In der nahe gelegenen Stadt Elmshorn oder in Horst, finden Sie alle Schulen, eine Bahnanbindung nach Hamburg oder Richtung Norden, sowie eine Abfahrt der Autobahn A23. Auch Ärzte, eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in diesen Städten, die nur 10 Autominuten entfernt liegen.

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