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Elmshorn

Elmshorn Süd! 2,5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung zu vermieten!

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2898
Ort: Elmshorn
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 84.67 m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: H
Endenergieverbrauch (Wärme): 301.7 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 200,00 €
Kaltmiete: 695,00 €
Courtage: keine Mietercourtage

Energieverbrauch: 301.7 kWh/(m²·a)
0 400
Ihr Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
T 04121 - 299 333
post@immo-volksbank.de
Erfahren Sie mehr über Dennis Borchert in seiner Videovorstellung.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2,5-Zimmerwohnung, mit fast 85 m² Wohnfläche im Maisonette-Stil, liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten im südlichen Teil der Stadt Elmshorn. Die Küche und das Wohnzimmer sind mit Fußbodenheizung durch Rücklauferwärmung ausgestattet, durchgehend gefliest und mit elektrischen Außenrolläden versehen. Die Einbauküche ist funktional gehalten und bietet ausreichend Fläche für einen Essplatz. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzendem Ankleidezimmer sind mit einem pflegeleichten Korkboden ausgestattet. Daran grenzt ein helles Wannenbad mit Bidet.

Ein separates Gäste-WC befindet sich auf dem Gemeinschaftsflur, die Benutzung ist ausschließlich den Mietern dieser Wohnung vorbehalten. In der Garage und im Spitzboden finden Sie zudem zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- Einbauküche
- helles Wannenbad mit Bidet
- Gäste-WC separat
- Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zimmer im Dachgeschoss mit Korkboden
- Rücklauferwärmung
- Garage mit Abstellnische
- Spitzboden als weitere Abstellfläche
- elektrische Aussenrollläden
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster teilweise getauscht (2003)

Sonstiges

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgt umschichtig durch die Mieter.
Es ist eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vorgesehen.

Lagebeschreibung

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.

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