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Immobilienangebot

Bönningstedt

Neubau Vermietung zum 2. Quartal 2022 2- Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 59 m² in zentraler Lage

Unser ImmobilienTipp für Sie

Objektdaten

Objektnummer: VI-Nr.2904_5
Ort: Bönningstedt
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 58.49 m²
Nutzfläche: ca. 1.69 m²
Baujahr: 2020
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: A
Endenergieverbrauch (Wärme): 36.6 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 76,00 €
Kaltmiete: 818,00 €
Courtage: keine Courtage

Energieverbrauch: 36.6 kWh/(m²·a)
0 400
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Andrea Leyendecker
T 04106 - 619 335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Willkommen in der Bahnhofstraße in Bönningstedt

Zur Vermietung steht eine 2- Zimmer Neubaustadtwohnung in den Größen von ca.59 m² Wohnfläche.
Durchdachte Raumaufteilung, eine schöne offene Einbauküche, eine bodengleiche Dusche, sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen.
Die Fußböden sind gefliest und teilweise mit Laminat ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über eine Lüftungsanlage, die für ein gutes Raumklima sorgt.

Die Terrassen und Balkone bieten die perfekte Gelegenheit, den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.
Die Immobilie wird gemäß EneV. erstellt.. Außerdem sind Sie in Ihrem neuen Zuhause mit Fahrstuhl bereits heute bestens für das Alter gerüstet.

Das Kellergeschoss bietet neben Abstellräumen zu jeder Wohnung einen Fahrradkeller und einen direkten Zugang ins Haus. Ein Stellplatz im Freien rundet diese Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- 15 Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern
- schwellenarme Bauweise
- Wohnflächen von ca. 50m²- ca. 99 m²
- bodengleiche Dusche oder 2,5 cm hohe Duschwanne
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- teilweise Balkon und Terrasse
- offene Einbauküche
- Vinylfußböden
- Abstellraum
- 3-fach verglaste Fenster
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien.
- Mietbeginn 2.Quartal 2022

Sonstiges

Der Mietpreis der angegebenen Wohnungen beträgt ca. € 14,00 pro m²
Die Heiz-und Betriebskosten betragen € 2,50 pro m².,

Ein Stellplatz im Freien kostet € 30,00 pro Monat

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate

Lagebeschreibung

Vor den Toren Hamburgs! Die Bahnhofstraße liegt unmittelbar vor den Toren Hamburgs in ruhiger und sehr begehrter Lage von Bönningstedt. Bönningstedt ist eine kleine Gemeinde mit knapp 4.500 Einwohnern und bietet den perfekten Ausgleich zur Großstadt. Im Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Banken und eine Apotheke. Eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindergärten, Turn- und Sporthalle befinden sich im Ort. Die direkte Anbindung an die AKN Fußweg ca. 5 Minuten, die Hamburg und Neumünster miteinander verbindet, bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die schnelle Erreichbarkeit der A7 sowie des Flughafens (in ca.15 Minuten) ist für viele Pendler ideal.

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