« Immobilienübersicht
Quickborn

Generationshof GRABBE Tolle barrierefreie 1 Zimmer Neubau-Wohnung zur Miete in TOP-Lage

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.2969_2
  • Ort: Quickborn
  • Zimmer: 1
  • Baujahr: 2021
  • Verfügbar ab: 01.01.2022
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: A+
  • Wohnfläche: ca. 52,28 m²
  • Kaltmiete: 690,00 €
  • Nebenkosten: 70,00 €
  • Warmmiete: 820,00 €
Energieverbrauch: 18.6 kWh/(m²·a)
0 400
Andrea Leyendecker
Ihr Ansprechpartner
Frau Andrea Leyendecker
T 04106 - 619 335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Der Generationshof GRABBE wird für alle Bewohner die moderne Interpretation der Großfamilie werden:

Paare, Senioren, Familien und Singles werden jeweils in ihrer eigenen Wohnung leben, können sich aber auf dem Gelände begegnen, verbringen im besten Falle ihre Freizeit miteinander - und unterstützen sich bei Bedarf gegenseitig. So, wie man es von früher her kennt und wie man heute gern wieder leben möchte.

Bei unserem Neubau-Projekt entstehen 9 moderne Wohnungen in grüner und dennoch zentraler Lage von Quickborns-Innenstadt. Sie können sich auf eine hohe Wohnqualität mit hochwertiger Ausstattung und guter Nachbarschaft freuen.

Im Angebot steht unsere tolle barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche.

Ihr zukünftiger Vermieter ist übrigens so von dem Projekt begeistert, dass er selbst in diesem Wohn-Ensemble eingezogen ist.

Die Baufertigstellung und damit der Bezug der 9 Wohnungen wird voraussichtlich zum 01.01.2022 erfolgen. Durch das moderne Design und der Auswahl hochwertiger Materialien wird ein sehr hoher Wohnkomfort entstehen - wir bieten Ihnen Qualität und Funktionalität in einem überzeugenden Raumkonzept.

Sonnige Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein und die moderne und hochwertige Einbauküche von Nobilia wird Ihnen viel Freude beim Kochen bereiten.

Die teilweise barrierefreien und barierrearmen Wohnungen haben 1, 2, 2,5 oder 3 Zimmer und verfügen über ca. 53 bis 90 m².

Ein Stellplatz unmittelbar am Haus und der tolle Ausblick im späteren Gemeinschaftsgarten runden unser tolles Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Darauf dürfen Sie sich freuen:

- Neubauwohnungen mit 1-3 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 90 m²
- 4 komplett barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss (Wohnungen 1 bis 4), die anderen Wohnungen sind barrierearm
- bodengleiche Dusche
- teilweise Badewanne
- Fußbodenheizung
- moderne und hochwertige offene Einbauküche von Nobilia
- Geschirrspülmaschine
- Be- und Entlüftungsanlage
- teilweise Balkon und Terrasse
- Waschmaschinen - und Trockneranschluss im Bad
- Medienanschluss über tel.quick Glasfaseranschluss
- 3-fach verglaste Fenster
- Videogegensprechanlage in den Wohnungen 5,6,7,8,9
- Carport oder Stellplatz im Freien
- Hofcafé in Planung
- sehr niedrige Energiekosten (Mietnebenkosten)
- Mietbeginn zum 01.01.2022
- Wände werden zum Einzug weiß gestrichen
- Vinylfußboden in Holzoptik

Sonstiges

Mindestmietlaufzeit 2 Jahre

Es gibt die Möglichkeit Ihr Fahrrad in einer Halle, die allen Mietern zugänglich ist, abzustellen.

Der Mietzins pro Wohnung beträgt ca. € 13,00/m² monatlich kalt.

Stellplatzmiete Außenstellplatz € 35,00/mt.

Lagebeschreibung

Zentrumsnahe Lage und die guten Einkaufsmöglichkeiten in der Quickborner Innenstadt sprechen für die Lage dieser Wohnungen am Ortseingang von Quickborn.

Quickborn mit ca. 20.000 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer nördlich vor den Toren Hamburgs. Die sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr, z.B. AKN bis Hamburg oder Bus nach Norderstedt, ist auf jeden Fall gegeben. Die BAB 7 und 23 sind nur wenige Kilometer entfernt. Über die B4 Kieler Straße ist es ebenfalls nur ein Katzensprung nach Hamburg.

Im Umkreis des neu gestalteten Bahnhofs und entlang der Kieler Straße haben sich namhafte Filialisten mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf niedergelassen.

Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls alle in Quickborn vorhanden.

Objektanfrage

* Pflichtfeld
** Mindestens ein Feld benötigt

Verwendung von Cookies

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung