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Elmshorn

Gehobene 5-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in direkter City-Lage zu vermieten!

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3025
  • Ort: Elmshorn
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1900
  • Verfügbar ab: sofort
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: VERBRAUCH
  • Energieklasse: C
  • Wohnfläche: ca. 136,00 m²
  • Kaltmiete: 1.360,00 €
  • Nebenkosten: 295,00 €
  • Warmmiete: 1.655,00 €
  • Courtage:keine Mietercourtage
Mareike Priebe
Ihr Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
T 04101 - 501 2333
post@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Diese herrliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Citylage von Elmshorn. Die 2. Etage ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die insgesamt fünf Räume plus Flur, Küche und Bad verteilen sich auf eine Gesamtfläche von 135,8 m². Sämtliche Zimmer sind durch Durchgangstüren miteinander verbunden. Die fast 12 m² großen Dachterrasse befindet sich in südlicher Ausrichtung und ist über die Küche begehbar. Hier ist für Sie Erholung vom Arbeitsalltag garantiert.

Die gesamte Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme. Wunderschöne Stilelemente aus der Zeit um die Jahrhundertwende (19./20. Jh.), klassische Heizkörper, hochwertige Holzböden, große Schiebetüren, hohe Decken oder gefärbte Glaselemente in den Zimmertüren - alles zusammen bietet ein herrliches Ambiente für Fans dieses Wohnstils.

Zum Mietangebot gehört ebenfalls ein großer Kellerraum. Optional können Stellplätze für je 60,00 € zzgl. USt. in der Nähe angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort frei und auch für eine WG geeignet.

Ausstattung

- 5 Einzelräume mit Durchgangsmöglichkeit
- klassischer Parkett/ Dielenboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse (Südausrichtung)
- zusätzlicher Balkon (Nordausrichtung)
- großzügige, moderne Einbauküche (aus 2017), Ceranherd, Backofen,
Geschirrspülmaschinenanschluss sowie ein liebevoll aufgearbeiteter, antiker Einbauschrank
- IT-Anschlüsse in allen Räumen
- repräsentatives Treppenhaus (in 2016 saniert), kein Fahrstuhl
- großer Kellerraum
- zusätzlicher, gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstiges

- die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre
- es ist eine Staffelmiete mit 28,-- Euro Erhöhung für die ersten sechs Jahre vorgesehen
- optional können ggf. Stellplätze für je mtl. 60,-- € (zzgl. USt.) angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Mieträume befinden sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, am Anfang der Fußgängerzone Königstraße in Elmshorn.

Elmshorn ist eine aufstrebende Mittelstadt im Kreis Pinneberg, mit direkter Zugverbindung nach Hamburg und Kiel sowie einer eigenen Anschlussstelle zur A23.

Interessant für Mieter sind neben der direkten Nähe zum Bahnhof auch diverse Haltestellen mehrerer Buslinien in unmittelbarer Nähe. Insbesondere die Königstraße bietet neben vielen Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden und Praxen jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

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