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Henstedt-Ulzburg

360° Rundgang - Attraktiver Bungalow mit Garage - ruhig und dennoch zentral gelegen

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3076
  • Ort: Henstedt-Ulzburg
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1976
  • Verfügbar ab: kurzfristig möglich
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: F
  • Wohnfläche: ca. 124,45 m²
  • Nutzfläche: ca. 22,71 m²
  • Grundstück: ca. 384,00 m²
  • Kaufpreis: 519.900,00 €
Energieverbrauch: 196.6 kWh/(m²·a)
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Andrea Leyendecker
Ihr Ansprechpartner
Frau Andrea Leyendecker
T 04101 - 501 1335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Zukunfsorientiertes Leben - Wohnen auf einer Ebene!

Zum Angebot steht unser sehr gepflegter Reihen-Bungalow im Einfamilienhaus-Charme auf einem Grundstück von circa 384 m².

Die Wohnfläche beträgt circa 124 m²; verteilt über 3-4 Zimmer. Das Haus wurde 1976 massiv erbaut.

Die Küche bietet eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil sowie eine separate gekühlte Speisekammer. Von der Küche aus gelangen Sie in den großen Heizungs- und Abstellraum.

Das Esszimmer kann abgetrennt werden, sodass aus dem 3-Zimmer-Haus wieder ein 4-Zimmer-Haus werden kann.

Der sonnige und sichtgeschützte Garten mit einem prachtvollen Apfelbaum, lädt mit der großen überdachten Terrasse zu vielen schönen Stunden im Freien ein.

Die an das Haus angebaute Garage, welche auch von der Terrasse aus zu betreten ist, rundet unser tolles Immobilienangebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- Wohnen auf einer Ebene
- verteilt über 3-4 Zimmer
- ca. 124 m² Wohnfläche
- große überdachte Terrasse mit Markise
- sichtgeschützer Garten
- Terrasse und Zuwegung gepflastert
- Holzisofenster mit elektrischen Außenrollläden
- Parkett im Flur und den 2 Schlafzimmern, sonst überall gefliest
- Einbauküche im Landhausstil
- Vollbad mit Bidet
- Gäste-WC
- Sicherheitseingangstür mit Kamera
- Kühlraum in der Küche
- Gaszentralheizung Junkers Cerasmart
- Kamin im Wohnzimmer mit Ventilator-Belüftung
- Heizungs- und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Glasfaseranschluss an der Straße vorhanden

- Garage mit Geräteraum
- Garagentor elektrisch

Sonstiges

GUT ZU WISSEN

1996 vollständige Renovierung
1996 neues Dach
2008 neue Gasheizung

Lagebeschreibung

Henstedt-Ulzburg hat 28.753 Einwohner und liegt im südlichen Schleswig-Holstein. Die Großgemeinde gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist 15 km entfernt.

Die Anbindung zur Hamburger Innenstadt ist auf kurzen Wegen gegeben, über die Bahn der AKN oder den U-Bahn Anschluss in Norderstedt-Mitte. Die Autobahn A7 Hamburg-Flensburg-Hannover-Bremen ist in ca. 15 Minuten erreichbar, der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel in ca. 30 Minuten.

Kindergärten sowie Schulen aller Bildungsstufen sind gut und schnell erreichbar. Ein breites Freizeitangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Henstedt-Ulzburg verfügt über ein Krankenhaus und bietet Ihnen Möglichkeiten in allen Freizeitberecihen.

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Ulzburg. Die AKN Bahnstation Ulzburg-Süd ist ca. 100 m entfernt.

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