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Quickborn

Barrierefreie und moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage in Quickborn

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3080
  • Ort: Quickborn
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 2019
  • Verfügbar ab: sofort
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: VERBRAUCH
  • Energieklasse: A
  • Wohnfläche: ca. 77,90 m²
  • Kaufpreis: 425.000,00 €
  • Courtage:keine Käufercourtage
Andrea Leyendecker
Ihr Ansprechpartner
Frau Andrea Leyendecker
T 04101 - 501 1335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Elegantes und barrierefreies Wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik.

Es erwartet Sie eine stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihr modernes Design und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Der moderne Grundriss mit offener Küche zum Wohn- und Esszimmer und 2 weitere Wohnräume lassen Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Das helle und moderne Wannenbad mit Fenster bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und haben an allen Fenstern Außenrollläden.

Die sandbeige Einbauküche verfügt über alle wichtigen Elektogeräte, um das Kochen so richtig zu zelebrieren.

Die sonnige Loggia bietet Ihnen genügend Platz um schöne Zeiten im Freien zu verbringen. Sie hat einen kleinen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Balkonmöbel unterstellen können.

Der Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum runden unser tolles Immobilienangebot ab.

Sind Sie neugierig geworden?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

- barrierearmes Wohnen möglich
- 3 Zimmer mit circa 78 m² Wohnfläche

- Badezimmer mit Badewanne
- Fußbodenbelag: Eichenparkett in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung
- Moderne und sehr hochwertige Einbauküche (sandbeige seidenmatt)
- Fenster mit 3-Fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Glasfaseranschluss
- üppige Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit kleinem Abstellraum

- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder

Sonstiges

GUT ZU WISSEN:

Wohnung Nr. 20
1. Obergeschoss mit Fahrstuhl

Kelleraum Nr. 20
Tiefgaragenplatz Nr. 26

36 Wohneinheiten in Haus C

Hausgeld € 445,-- inklusive Heizkosten und € 28,78 Instandhaltungsrücklage


Instandhaltungsrücklage gesamt liegt bei 517.102,00 €.

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch zentral!

Die Wohnanlage FELDBEHNQUARTIER liegt im Herzen Quickborns, direkt vor den Toren Hamburgs.

Die Infrastruktur der Stadt Quickborn lässt keine Wünsche offen und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten, ein Facharztzentrum und ein Freibad.

Der Busbahnhof und die AKN sind fußläufig in ca. 300 m Entfernung zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung Richtung Hamburg oder Kiel ist über den Autobahnanschluss Quickborn (A7) oder der Bundesstraße 4 sowie über die öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten ebenfalls gut zu erreichen.

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