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Kummerfeld

LIEBLINGSPLATZ KUMMERFELD Neubau energiesparendes Stadthaus in begehrter Lage von Kummerfeld

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3093_1
  • Ort: Kummerfeld
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 2022
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Energieträger: LUFTWP
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: A+
  • Wohnfläche: ca. 111,32 m²
  • Grundstück: ca. 211,00 m²
  • Kaufpreis: 519.000,00 €
  • Courtage:keine Käufercourtage
Energieverbrauch: 12.7 kWh/(m²·a)
0 400
Andrea Leyendecker
Ihr Ansprechpartner
Frau Andrea Leyendecker
T 04101 - 501 1335
quickborn@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Im neuen Wohngebiet LIEBLINGSPLATZ KUMMERFELD werden insgesamt 18 Neubau-Doppelhaushälften entstehen. Wir bieten Ihnen 1 modernes und schlüsselfertiges Friesen-Haus in begehrter Lage von Kummerfeld an. Unser massiv gebautes Haus punktet mit modernem Design und der Auswahl hochwertiger Materialien. Durch die energiesparende KfW-40 Bauweise erzielen wir für Sie niedrige Verbrauchskosten. Der moderne Grundriss mit offenem Küchenbereich zum Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein.

Unser lichtdurchflutetes Haus auf pflegeleichtem, kleinem Grundstück ist großzügig geschnitten und bieten Ihnen eine Wohnfläche von circa 111 m²; verteilt über 4 Zimmer. Die Grundstücksgröße circa beträgt circa 211 m².

Nähere Infos erhalten Sie unter unserer Rubrik GUT ZU WISSEN.

2 Stellplätze an Ihrem neuen Zuhause runden unser tolles Immobilienangebot ab.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Darauf können Sie sich freuen:

Doppelhaushälfte Nr. 15

- KfW-40 Bauweise und damit niedriger Energieverbrauch
- Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden

- offener Küchenbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- hochwertige Sanitärausstattung in Bad und Gäste-WC

- sonnige Terrasse, kleiner Garten
- 2 Stellpätze

Sonstiges

GUT ZU WISSEN:

Haus Nr. 15 (Haustyp H)
Grundstück circa 211 m², Wohnfläche circa 111 m²
Kaufpreis € 519.000,00
Keine Käufercourtage

Wichtige Informationen für Sie:

- Zahlung des Kaufpreises erst bei Fertigstellung und Übergabe des Hauses

- Die Küche und die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind nicht im Kaufpreis enthalten

- Die Häuser sollen nach WEG aufgeteilt werden. Die Teilungserkärung wird erstellt.
Es wird zurzeit geprüft, ob auch eine reale Grundstücksteilung erfolgen kann.

- Weitere Doppelhaushälften in anderen Haustypen sind in Planung

Lagebeschreibung

Kummerfeld - eine kleine, aufstrebende Gemeinde im Kreis Pinneberg, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Rund 2000 Einwohner leben zurzeit hier.

Die Häuser liegen zentral und nördlich von Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch gelegen. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Hamburger Randgebiet.
Der Bahnhof Pinneberg ist in circa. 15 Minuten zu erreichen. Mit dem Großraum Hamburg ist Kummerfeld durch den Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund HVV sehr gut verbunden.

Das familienfreundliche Umfeld mit 2 Kindergärten, einer Grundschule sowie umfangreichen Sportmöglichkeiten macht das Leben als Familie attraktiv . Auch das "Kummerfelder Gehege" lädt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.

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