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Rellingen

Gepflegte Dachgeschosswohnung in Top-Lage von Rellingen zu vermieten!

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3097
  • Ort: Rellingen
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1994
  • Verfügbar ab: sofort
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: C
  • Wohnfläche: ca. 71,90 m²
  • Kaltmiete: 785,00 €
  • Nebenkosten: 220,00 €
  • Warmmiete: 1.005,00 €
  • Courtage:keine Mietercourtage
Energieverbrauch: 93.6 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt 4 Einheiten und verfügt über 2 Zimmer. Das Haus wurde 1994 in ruhiger und beliebter Sackgassenendlage von Rellingen erbaut.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Essen, durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht ein. Auch das Schlafzimmer kann durch seine Helligkeit und Größe zu überzeugen. Das Wannenbad ist grau-melliert gefliest und stammt aus dem Baujahr. Die Einbauküche der Wohnung ist älter, verfügt jedoch über alle nötigen E-Geräte wie einen Herd, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Zudem findet sich in sonniger Ausrichtung ein Balkon.

Zusätzlicher Stauraum findet sich auf dem Spitzboden, welcher über eine Monarchtreppe vom Wohnungsflur aus zu erreichen ist.

Ein Stellplatz für Ihren PKW findet sich auf dem Grundstück.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, eine optische Veränderung in der Wohnung (Bodenbeläge o.ä.) ist nach Absprache möglich.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- kein Fahrstuhl
- Gasheizung aus 2014
- großer Kellerraum, eigener Spitzboden
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Bodenbeläge teils Fliesen, teils Teppich
- hell gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- ältere funktionstüchtige Einbauküche mit E-Geräten
- geräumiges Schlafzimmer
- PKW Stellplatz

Sonstiges

Für die Wohnung ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Lagebeschreibung

Rellingen ist eine beliebte Kleinstadt mit knapp 14.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg, unmittelbar vor den Toren Hamburgs. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt in circa 20 - 30 Minuten zu erreichen; mit dem Auto durch die schnelle Anbindung an die A23 (Halstenbek/Rellingen) ebenfalls. Naherholungsgebiete wie der Forst Klövensteen, Forst Rantzau, Wulfsmühle, aber auch die Elbe, sind nicht weit entfernt. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten Reiterhöfe, Tennis- und Fußballclubs und mehrere Golfplätze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe) sind am Ort und können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Das gilt auch für das Gymnasium und die japanische Schule in Halstenbek. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt.

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