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Tornesch

Frisch renoviert - Haus in bester Lage von Tornesch sucht junge Familie!

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3125
  • Ort: Tornesch
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1924
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: H
  • Wohnfläche: ca. 90,38 m²
  • Grundstück: ca. 324,00 m²
  • Kaufpreis: 429.000,00 €
  • Courtage:keine Käufercourtage
Energieverbrauch: 285.1 kWh/(m²·a)
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Mareike Priebe
Ihr Ansprechpartner
Frau Mareike Priebe
T 04101 - 501 2333
post@immo-volksbank.de

Objektbeschreibung

Besonderes Wohnerlebnis gesucht? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie!
Im Jahre 1924 wurde das Haus mit Teilkeller und kleinem Garten erbaut. Der wundervolle Altbaucharme zieht durch alle Geschosse. Das Erdgeschoss erstreckt sich mit rund 54,89 m² auf das Wohn- und Esszimmer mit, die moderne Küche mit Platz für einen Tisch, einer Garderobennische sowie der großen Diele. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit schicken Dielenböden und eine aufwendig gearbeitete Holzschiebetür mit Glasauschnitten lassen jedes Liebhaberherz höher schlagen. Einen tollen Kontrast setzt die dunkel lackierte Holztreppe, die von der Diele in das Dachgeschoss führt. Auf halber Ebene ist ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer die als Schlafzimmer genutzt werden können. Im neu gestalteten Duschbad mit grauen Fliesen, Handtuchheizkörper und Sanitärobjekten wurde der vorhandene Platz ideal ausgeschöpft. Weiterer Platz bietet der kürzlich ausgebaute und gedämmte Dachboden, eine feste Treppe führt hier hoch. Schrägen und offenen Holzbalken schaffen ein uriges und wohnliches Gefühl auf Ihrer neuen Hobbyfläche!

Zahlreiche Altbauelemente wie z.B. gut erhaltene Dielenböden, verzierte Heizkörper und Türen wurden im letzten Jahr liebevoll aufbereitet. In Kombination mit modernen Elementen in Küche und Bädern entsteht ein gemütliches Ambiente das zum sofortigen Einziehen einlädt.

Eine Hecke grenzt den kleinen Garten zur Straße ab, eine Garage und ein Carport runden das tolle Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Besondere Highlights
- Pitch-Pineboden mit weißen Hamburger Fußleisten
- verzierte Heizkörper, helle Innentüren mit goldener Garnitur und teilweise Lichtausschnitten
- Garderobennische mit gemauertem Bogen
- moderne Küche mit Kühl- Gefrierkombi, Herd sowie Paneelheizkörper
- offene Holztreppe
- Gäste-WC
- 2 Zimmer im Dachgeschoss
- innenliegendes Duschbad mit Handtuchheizung
- Dachboden über steile Treppe zu erreichen, ideal als Hobbyfläche
- Teilkeller mit Vaillant Gasheizung aus 2012
- Carport und Garage

Sonstiges

Die Immobilie ist nach WEG geteilt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.177 m², das zugeteilte Sondernutzungsrecht (inkl. Garage und Carport) hat eine Größe von ungefähr ca. 324 m². Zum Garten gehört ausschließlich die Grünfläche vor dem Haus, die gepflasterte Zuwegung wird von beiden Häusern genutzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in fantastischer Lage von Tornesch. Angrenzend befinden sich ca. 6000 m² unverbaute Natur!
Tornesch ist eine aufstrebende und rasant wachsende Stadt mit rund 13.000 Einwohnern vor den Toren Hamburgs.
Der Ort bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche Versorgung sowie ein großes Freizeitangebot. Sämtliche Schulformen sind in und um Tornesch zu finden.
Für Berufspendler bietet sich der direkte Autobahnanschluss an die A23 ebenso an, wie die schnelle Bahnverbindung in Richtung Hamburg, Flensburg oder Kiel.

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