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Uetersen

Die erste gemeinsame Wohnung! 2-Zimmer-Wohnung in Uetersen zu vermieten!

Objektdaten

  • Objektnummer: VI-Nr.3141
  • Ort: Uetersen
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1974
  • Verfügbar ab: 01.03.2023
  • Energieträger: GAS
  • Energiepass: BEDARF
  • Energieklasse: G
  • Wohnfläche: ca. 67,93 m²
  • Kaltmiete: 660,00 €
  • Nebenkosten: 295,00 €
  • Warmmiete: 955,00 €
  • Courtage:keine Käufercourtage
Energieverbrauch: 208.8 kWh/(m²·a)
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Dennis Borchert
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Herr Dennis Borchert
T 04101 - 501 2333
post@immo-volksbank.de
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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Uetersen befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgekleidet. Das geräumige Duschbad, in welchem auch der Waschmaschinenanschluss liegt, sowie der Küchenbereich sind gefliest. Neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer befindet sich eine kleine offene Küche mit allen nötigen E-Geräten. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Lüftungssystem und die hohen Fenster, durch welche viel Tageslicht einfällt, können mit einem Drehriegel geöffnet werden. Durch die vorhandenen Einbauschränke punktet die Wohnung zusätzlich mit Stauraum und Funktionalität. Es gibt keinen separaten Keller. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich beheizt und bietet genug Platz für Ihren PKW und ggf. Fahrräder oder ein Motorrad.

Ausstattung

- Parkett im Wohn - und Schlafzimmer
- im Wohnbereich feststehende Schallschutzfenster
- Belüftungsanlage im Schlafzimmer, Hochfenster und Einbauschränke
- kleine, offene Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank, Arbeitsplatte aus Granit, Steinfliesen
- kleine Besenkammer
- großer Eingangsbereich mit Einbauschrank
- kein Keller oder Balkon
- beheizte Garage mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstiges

Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.03.2023
Es ist ein Index-Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1,5 Jahren vorgesehen.
In den Heizkosten sind bereits aktuelle Anpassungen an die derzeitige Situation erfolgt.

Lagebeschreibung

Uetersen, die berühmte Rosenstadt an der Pinnau, liegt im Kreis Pinneberg und hat ca. 17.800 Einwohner. Uetersen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Rosarium, der größte Rosenpark des Nordens lädt zu langen und erholsamen Spaziergängen ein. Viele, verschiedene Vereine bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Alle Schularten (von Grundschulen, Förderschule bis hin zum Gymnasium), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Uetersen vertreten. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern. Uetersen liegt nur rund 8 Fahrminuten von der Autobahnanbindung A23, Auffahrt Tornesch entfernt, die direkt nach Hamburg führt. In Tornesch steht auch der nächstgelegene Bahnhof zur Verfügung, mit schneller Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof. Auch der Busbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Für naturverbundene Menschen befindet sich das Rosarium sowie der Wald "Langes Tannen" mit einem Spielplatz in der Nähe.

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