Unsere moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz liegt unmittelbar vor den Toren Hamburgs - im 2. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Hasloh.
Das Haus wurde 1996 nach hinten heraus an der Kieler Straße gebaut.
Die Wohnfläche beträgt circa 67 m² und verteilt sich über 2 Zimmer, Flur, Wannen- und Duschbad, einen kleinem Abstellraum und einen sonnigem Balkon.
Der Eingangsflur ist so großzügig geschnitten, dass hier zusätzlich zu dem Abstellraum noch weitere Stellflächen bestehen. Auch ein kleiner homeoffice-Bereich wäre hier realisierbar.
Alle Wohnräume sind mit Laminat in warmen Holzfarben ausgestattet.
Von der Küche, die mit allen modernen Elektrogeräten ausgestattet ist, gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.
Das innenliegende Bad verfügt neben der Dusche auch über eine Badewanne.
Ein eigener Kellerraum sowie ein fester Pkw-Stellplatz runden unser Immobilienangebot ab.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Darauf können Sie sich freuen:
- 2-Zimmer-Wohnung, circa 67 m² Wohnfläche
- Bad ohne Fenster mit Dusche und Wanne
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Balkon
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum, mit Fenster und Stromversorgung
- fester PKW-Stellplatz
Gemeinschaftsräume:
- Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine
- Fahrradkeller
- Trockenraum
GUT ZU WISSEN:
- die Fenster gehören zum Sondereigentum
- die Fußböden und Türen wurden 2015 erneuert
- das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 210,00€ inkl. Heizkostenanteil
- die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2021 betrug 1.202,00€
- die Treppenhauspflege ist beauftragt
- die Wohnung, Keller und Stellplatz sind mit der Nr. 14 beziffert
- Für die Jahre 2019 bis 2021 fanden aufgrund von Corona keine Eigentümerversammlungen statt.
Die unmittelbare Nähe zu Hamburg und zu einem Naturschutzgebiet bieten zentrale und dennoch erholsame Aspekte für unsere Wohnung.
Eine Golfanlage sowie diverse Reitställe befinden sich in der Nähe.
Die Gemeinde Hasloh hat circa 3.400 Einwohner und liegt um die Bundesstraße 4 herum. Östlich des Ortes verläuft die A7.
Durch den Ort führt die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Neumünster der AKN. Hasloh hat damit einen direkten Anschluss an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Bis zum Flughafen Hamburg sind es rund 20 Autominuten; die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in circa 25 Minuten.
Ein Lebensmittelgeschäft und ein Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Die angrenzenden Gemeinden Quickborn und Bönningstedt bieten alles Weitere für den täglichen Bedarf.
* Pflichtfeld
** Mindestens ein Feld benötigt
